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重新界定产权之路 答记者问

继续改革的未来收益很大。如何汇集新的动力,推进中国在30年改革开放后继续坚持改革开放,是未来要面对的问题,尤其是在座年轻朋友要面对的问题。

视频:重新界定产权之路
这是我在第十届北大光华新年论坛上的演讲视频。文字稿见这里

试办“土地交易所”的构想
——对成都重庆城乡综合配套改革试验区的一个建议。

变革土地制度的时机已经成熟 ——接受《南方周末》的采访
复垦可以给当地农民带来工作机会;买卖土地指标可以给当地政府和农民带来收益,用来建设新农村、改善农民生活;更多的土地供应则可以降低城市的房价,这是一石三鸟之策。

小产权 大机会 ——农村建设用地转让权的制度变迁
土地资源是人类社会必定要利用的最基础性的资源,没有一整套清楚界定使用、收益、转让的产权制度,怎么样也是摆不平、对付不过去的。

不妙的组合 ——“鲁能”事件的含义
国资是很容易被攫取的。

卖官鬻爵的权利界定
要是卖家没有清楚明白的卖物权利,买家怎么可能竞相出价呢?

要紧的是界定权利 
收入分配方面最严重的问题,根源在于权利界定不清。要解决这个难题吗?治标之策不需要我来谈,治本的办法惟有产权界定。

信息成本与制度变革 
阅读《杜润生自述:中国农村体制变革重大决策纪实》可以让人获得很多方面的教益。

国资转让争议四起的经济原因 
在国资的法律所有者与实际管理者之间,从来没有形成清楚的章法界定委托、代理、监督的权利和责任。

什么是“农地直接入市” 
在现行征地制度之下,“农地直接入市”要另辟蹊径。

农地入市的两条路线 
这里要进一步介绍的是,农地直接入市来自对市场机会作出灵敏反应的地方改革实践。

同地、同价、同权 
农地直接入市在我国合法地登堂入室,意义重大。

民间融资开放的意义
多大程度的选择自由,才是对财产权的充分承认和尊重?

购并困难的一个成因 
计划经济体制的残留思想使得行政审批数不胜数,繁而又繁。这直接打击了企业家的投资及收购兼并的积极性,造成收购难,产权转移难。

可惜了,科龙 
要是还由创业老总潘宁那一代人领导,科龙至于落到今天这步田地吗?

长沙的路子 
企业是一组合约的集合,改制的实质则是了清旧的非市场合约,建立市场合约。

国企改革与企业家贡献 
国家要强大起来,就要找到合适的报酬制度、合约制度、产权制度。

为什么回应郎咸平 
本来郎咸平们喜欢什么样的体制,自有他们的自由,他们愿意在大政府、大国有制下讨生活,我没有意见。但是谁也不要指天划日,非要把不愿意过那种日子的人也强拉进去。

政府卖地与私人卖地 
香港的教训值得内地“经营城市”如火如荼的大都会,给予特别的留意。

土地承包,意犹未尽 
《农村土地承包法》对土地转为非农用途的规定几乎未越雷池一步。

农地制度以俄为师 
没有法律保障的农地转让权,不免拖泥带水,贻误大局。

再问土地资产 
未经拍卖的土地收益,到哪里去了?

土地资产三题 
谈资产必定要谈市场,因为离开了市场,我们不知资产的价值为何物。

崽卖爷天不心痛 
在经济行为的逻辑上,任何人要低价拿走资源的难度应该大,为什么拿走农地的补偿金很少,却拿得相对容易?

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农地制度余言
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·农地入市的两条路线
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·再问土地资产
·土地资产三题
·崽卖爷天不心痛
在实践中出现的农地直接入市,已经对现存的国家征地模式打了一个大问号:为满足工业化和城市化对农地转用的经济需要,难道非要把政府置于或与农民利益对立,或与市场需求对立的左右为难的境地吗?>>

国有经济名与实
科斯在1959年写过一句斩钉截铁的话:清楚界定的产权是市场交易的前提。
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4亿移动用户的市场,两张牌怎样看也太少,就着TD-SCDMA的机会,至少再增加一张,是考虑的时候了。>>

话说教育
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